Point
・表面利回り16.5％ ・敷地面積77坪、建物45坪のゆとりある4LDK ・仲介手数料無料
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現地写真 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
その他 3/21
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その他 4/21
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内観写真（リビング） 5/21
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同仕様写真（リビング） 6/21
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内観写真（キッチン） 7/21
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内観写真（浴室） 8/21
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内観写真（トイレ） 9/21
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その他 10/21
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内観写真（その他） 11/21
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内観写真（その他） 12/21
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内観写真（その他） 13/21
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ｾｲｺｰﾏｰﾄ 美幌稲美店 14/21
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 美幌東町1丁目店 15/21
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認定こども園美幌藤幼稚園 16/21
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美幌町立東陽小学校 17/21
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美幌町立美幌中学校 18/21
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美幌町立東陽小学校 19/21
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美幌町立美幌中学校 20/21
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いなみ北公園 21/21
価格・費用
| 価格 | 400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 16.50% | ||
美幌町字三橋南２９番 戸建 の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | スーパー：コープさっぽろびほろ店 766m コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ 美幌稲美店 479m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 美幌東町1丁目店 557m 幼稚園：認定こども園美幌藤幼稚園 926m 小学校：美幌町立東陽小学校 1179m 中学校：美幌町立美幌中学校 979m 小学校：美幌町立東陽小学校 1179m 中学校：美幌町立美幌中学校 979m 総合病院：美幌町立国民健康保険病院 1677m 公園：いなみ北公園 1369m |
お問い合わせ番号
70866
美幌町字三橋南２９番 戸建 の費用・契約情報
| 価格 | 400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 16.50% / 660,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 16.50% / 660,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 |
固定資産税：46,400円/年 年間経費：72,600円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ※北東側隣接地へ落雪する可能性があります。 ※南西側隣接地から対象不動産敷地内へ落雪する可能性があります。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
美幌町字三橋南２９番 戸建 の物件詳細
| 物件名 | 美幌町字三橋南２９番 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道網走郡美幌町 三橋南 | ||
| 交通 | 美幌循環線 三橋南 バス停まで徒歩4分 石北本線 美幌駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1980年8月5日（築46年） |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 148.83㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 256.54㎡（公簿）/ 77.60坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東8m公道 間口12.6m |
| 私道負担 |
持ち分：1分の1 |
地勢 |
平坦 整形地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
美幌町字三橋南２９番 戸建 のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70866 | 物件管理コード | 2106742563680000004751 |
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 次回更新日 | 2026年12月05日 |
美幌町字三橋南２９番 戸建 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 美幌店 | 事務所の所在地 | 北海道網走郡美幌町稲美90番地96 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0152-73-3000 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||